Information om Lafast

Felanmälan

Felanmälan görs av hyresgästen via Portalen. Lämna så detaljerande uppgifter som du kan, skicka med bilder.

Notera att vissa skador kan täckas av din hemförsäkring, som du är skyldig att ha aktuell för bostaden!

Öppettider vardagar 08.00-12.00 samt 13.00-16.00.

Jour

Vid akuta fel utanför kontorstid, då det finns risk för att människor eller egendom kommer till skada, ring jourtelefonnumret som ni fått i välkomstinformationen och som står i trapphuset.

Skyldigheter

Under hyrestiden förutsätter vi att alla hyresgäster fullgör sina skyldigheter, betalar sin hyra i tid och förstår vilket ansvar en hyresgäst har och vilken hänsyn man måste visa sin omgivning. Man är skyldig att ha en aktuell hemförsäkring som skall tecknas senast samma dag man får tillgång tills dess att sista dag för utflyttning skett.
Anmäl antal folkbokförda personer per lägenhet till hyresvärden för godkännande innan inflytt. Gäller även Sambo förhållande som uppkommit hyresgästen efter inflytt.

För att undvika trångboddhet

För att undvika trångboddhet ska antalet person som bor i lägenheten vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek. Därför gäller det nedanstående:

1 r o k, maximalt två personer
2 r o k, maximalt tre personer
3 r o k, maximalt fem personer
4 r o k, maximalt sex personer
5-8 r o k, maximalt åtta personer
Vid fler personer per r o k som är rekommenderat skall detta meddelas och godkännas av hyresvärden minst 1 månad innan aktuell inflytt.
Antal folkbokförda på adressen skall uppfylla r o k kraven samt meddelas till hyresvärden, snarast.

Omflyttning

Bor du hos oss idag och vill söka en annan lägenhet internt? Vi ställer samma krav på dig som bor hos oss som vid en nyinflyttning. Vi omprövar betalningsförmåga, referenser och skäl.

Särskild upplysning om oriktigt lämnade uppgifter

Den som lämnar oriktiga uppgifter i en intresseanmälan kommer att strykas som sökande.

Andrahandsuthyrning

· För att få hyra ut din lägenhet i andra hand krävs tillstånd från hyresvärden enligt hyreslagen. Detta gäller också om du lånar ut lägenheten utan att ta ut någon hyra. Om du hyr ut din lägenhet i andrahand utan lov riskerar du att förlora förstahandskontraktet.
· Det är förstahandshyresgästen som svarar för att hyran betalas och för att andrahandshyresgästen sköter sig. Om grannarna störs av andrahandshyresgästen kan du som förstahandshyresgäst alltså bli uppsagd.
· Du ska ha giltiga skäl för uthyrningen, till exempel sjukdom, studier eller tillfälligt arbete på annan ort, utlandsvistelse en längre period eller prova att bo sambo. Din ansökan ska ha inkommit till oss minst 2 månader före det datum som uthyrningen är tänkt att börja gälla.
· Vi bedömer varje ansökan för sig, en generell regel är att tillstånd för sambotest ges för sex månader.